Haus 200m2 zum Kauf - Dubrovnik-Neretva, Konavle
Moderne Luxusvilla in idyllischer Lage in Konavle, Kroatien
Nur 35 km von Dubrovnik und 20 km von Cavtat entfernt, bietet diese Villa modernsten Wohnkomfort inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse.
Hauptmerkmale:
. Baujahr: 2024
. Grundstücksfläche: 737 m² (Baugrund) + 1.075 m² (Olivenhain).
. Wohnfläche: 180,8 m² Innenbereich mit zwei Terrassen (37,1 m² überdacht + 35,5 m² offen), Balkon (12,8 m²), Sonnendeck (27,1 m²) und Pooltechnikraum (4 m²).
. Pool: 30 m² beheizter Pool mit Mosaikfliesen und integriertem Jacuzzi.
. Schlafzimmer & Bäder: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, sowie ein Außen-WC mit Dusche.
. Außenküche: Gasgrill (Broil King), kompakte Materialien.
Hochwertige Ausstattung und Materialien:
. Böden: Hochwertiges Eichenparkett (Galekovic).
. Heizung/Kühlung: Toshiba-Klimaanlagen und Fußbodenheizung in den Bädern.
. Warmwassersystem: Haier-Wärmepumpe (Solar + Luft).
. Innenausstattung: Maßgefertigte Möbel (Gala Drvo d.o.o.) und Sofa (Sarac Bela).
. Umzäunung und Wände: Aluminiumzaun mit elektrischem Schloss, Natursteinmauern (~350 m²).
. Technologie: Samsung-TVs, Unify Ubiquiti-Internetverstärker, vorbereitet für Glasfaseranschluss.
. Beleuchtung: Exklusive Innenbeleuchtung der Marke Artemide.
Lage und Umgebung:
. Supermarkt: 300 m.
. Restaurant Mr&Mrs Caput: 80 m.
. Strand Pendza: 13 km.
. Sehenswürdigkeiten: Konavoski Dvori (5 km), Festung Sokol Kula (1,8 km).
. Verkehrsanbindung: Flughafen Dubrovnik (18 km).
. Nahegelegene Städte: Dubrovnik (35 km), Kotor (60 km), Budva (61 km).
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ID CODE: 15232
Ivan Jelaska
Mob: +385 91 288 0082
E-mail: ivan@luvarealestates.com
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