4 Zimmer • 126 m² • Geschoss EG/2 • frei ab sofort
Terrassenwohnung zur Miete
1.450 €
4 Zimmer • 126 m² • Geschoss EG/2 • frei ab sofort
Erstbezug nach Kernsanierung : Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten
Erstbezug nach Kernsanierung: Traumhafte Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Grafenrheinfeld**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvoll sanierten Erdgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbindet.
🟢 Highlights auf einen Blick:
- 126,5 m² Wohnfläche – großzügig, lichtdurchflutet und perfekt geschnitten
- 150 m² Garten – Ihre grüne Oase direkt vor der Tür
- 30 m² Wohn-Essbereich – ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden
- 19 m² offene Küche – mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für Frühstück im Freien
- Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer – Raum für Familie, Arbeit und Erholung
- Modernes Badezimmer + separate Gästetoilette
- 2 Stellplätze (je 50 €) direkt vor dem Haus
- Eigener Kellerraum – zusätzlicher Stauraum inklusive
🔧 Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung – alles ist neu, stilvoll und sofort bezugsbereit. Die Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Ästhetik – ein Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
📍 **Lage: Grafenrheinfeld** – ruhig, familienfreundlich und mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Natur sind in unmittelbarer Nähe.
💶 **Kaltmiete: 1.450 €**
🅿️ **Stellplätze: 50 € je Platz**
Die Wohnung wird für eine Dauer von 12 Monaten vermietet.
Merkmale
Erdgeschoss/2 Geschosse
Haustiere nach Absprache
Einbauküche
Keller
2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Nicht möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.750 €
Kaltmiete
11,51 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4350 €4.350 €
Lage
Grafenrheinfeld (97506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Services
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Über den Eigentümer
TobiasPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26FMWVVECM5L
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