Wohnung zur Miete

960 €

4 Zimmer  •  87 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.07.2026

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Hinznanger Straße, Friesenhofen, Leutkirch im Allgäu (88299)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubauwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im beschaulichen Friesenhofen bei Leutkirch, am Fuß der Adelegg und bietet auf rund 87 m² ein erstklassiges und modernes Wohngefühl. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Mit der integrierten Einbauküche entsteht ein zentraler, kommunikativer Raum, der eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Ein zeitgemäß elegant gestaltetes Badezimmer (bodengleiche Dusche) sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab. Die Fenster sind 3-fach-Wärmeschutzverglast und eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt im Bad für frische Luft & gesundes Raumklima. Für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgt der sonnige Balkon in Südwest-Ausrichtung. Zusätzlich bieten ein eigenes Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz weiteren Komfort. Das Gebäude besticht durch modernste Bauweise und eine hervorragende Energieeffizienz (KFW40, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV Anlage). Sie genießen ein naturnahes, familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur (Kita, Grundschule und gute Busanbindung). Hinweis: Die Bilder stammen aus einer identischen bereits fertiggestellten Wohnung. Da sich das Objekt aktuell noch in der Fertigstellung befindet, wird der Energieausweis zeitnah nachgereicht. Die Wohnung ist ab Juli 2026 bezugsfertig. Gerne können wir nach Rücksprache bereits einen Besichtigungstermin im Mai oder Juni vereinbaren. Mietkonditionen: Kaltmiete: 960€ Nebenkostenvorauszahlung: 200 € Einbauküche: 70 € Stellplatz: 30 € Gesamtmiete: 1.260 € / Monat