Wohnung zur Miete

650 €

2 Zimmer  •  65,1 m²  •  Geschoss 2/4  •  frei ab 01.08.2026

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Wilhelm-Külz-Straße 9 A, Stadtfeld Ost, Magdeburg (39108)

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Willkommen in Stadtfeld-Ost – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia & Tiefgarage mögl. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Wilhelm-Külz-Straße bietet Ihnen auf 65m² im 2. OG mit Aufzug ein komfortables Zuhause. Die helle Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich inkl. Zugang zur großen, überdachten Südwest-Loggia sowie einem ruhigen Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad und durchgehender Laminatboden sorgen für Wohlfühl-Atmosphäre. Die dazugehörige Einbauküche ist im besten Zustand. Zur Wohnung kann auch ein Tiefgaragenstellplatz mit dazugemietet werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: Entspannen: Große Loggia für den Feierabend - geschützt und sonnig Parken: Tiefgaragenstellplatz für 65€/Monat zusätzlich anmietbar Erholung: Kleiner Park mit Spielplatz fußläufig erreichbar Lage: Bushaltestelle Wilhelm-Külz-Str. in 100m, Tram 6 in 400m Einkaufen: Netto in 400m, viele Restaurants in der Nähe Kosten: Energieklasse D, faire 170€ Nebenkosten inkl. Heizung Kaltmiete 650€ + 170€ NK = 820€ warm, zzgl. 65€ TG-Stellplatz. Bezugsfrei ab 01.08.2026. Die Wohnung liegt im begehrten Stadtfeld-Ost und ist ideal für Paare, Berufstätige, Studierende oder kleine Familien, die urbane Anbindung mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.