4 Zimmer • 116 m² • Geschoss 3/4 • frei ab 01.05.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
1.550 €
4 Zimmer • 116 m² • Geschoss 3/4 • frei ab 01.05.2026
Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Fernblick in Waghäusel
Diese Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre 115,57 m² Wohnfläche und eine Raumaufteilung, die Modernität und Gemütlichkeit perfekt vereint. Dank der Kernsanierung auf KfW-55-Niveau erleben Sie hier ein Wohnerlebnis, das in Sachen Energieeffizienz und Ausstattung Maßstäbe setzt.
Die Highlights im Einzelnen:
- Großzügige Balkon-Oase: Der weitläufige Süd-Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Er besticht durch einen edlen Granitkomposit-Belag, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch extrem witterungsbeständig ist. Ein hochwertiger Echtglas Sichtschutz sorgt für eine private Atmosphäre, ohne das natürliche Licht einzuschränken.
- Wellness-Badezimmer: Das Masterbad ist als private Wohlfühloase konzipiert. Neben der bodengleichen Dusche bietet es eine zusätzliche Badewanne, die zum
Entspannen nach einem langen Tag einlädt.
- Viel Platz für Ihre Ideen: Mit 4 Zimmern bietet diese Wohnung idealen Raum für Familien oder Paare, die Wert auf getrennte Arbeits- oder Gästezimmer legen. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges, neubaugleiches Wohngefühl.
- Komfort im Alltag: Ein separates Gäste-WC ist bei dieser Wohnungsgröße selbstverständlich und erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
- Zukunftssichere Energie: Auch hier profitieren Sie vom Mieterstrom-Konzept. Nutzen Sie den günstigen Solarstrom vom eigenen Dach für Ihre Haushaltsgeräte oder zum Laden Ihres E-Autos am eigenen Stellplatz.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss/4 Geschossen
Haustiere nach Absprache
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse (gesamt 1 m²)
Nicht möbliert
Nicht WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.850 €
Kaltmiete
13,36 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
4650 €4.650 €
Lage
Kronauer Straße 56, St Leon, St. Leon-Rot (68789)
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Über den Eigentümer
SamirPrivater Anbieter
Online-ID: 26GCHC77BD59
Samir
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