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1.550 €
4 Zimmer  •  116 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 01.05.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
1.550 €
4 Zimmer  •  116 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 01.05.2026

Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Fernblick in Waghäusel

Diese Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre 115,57 m² Wohnfläche und eine Raumaufteilung, die Modernität und Gemütlichkeit perfekt vereint. Dank der Kernsanierung auf KfW-55-Niveau erleben Sie hier ein Wohnerlebnis, das in Sachen Energieeffizienz und Ausstattung Maßstäbe setzt. Die Highlights im Einzelnen: - Großzügige Balkon-Oase: Der weitläufige Süd-Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Er besticht durch einen edlen Granitkomposit-Belag, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch extrem witterungsbeständig ist. Ein hochwertiger Echtglas Sichtschutz sorgt für eine private Atmosphäre, ohne das natürliche Licht einzuschränken. - Wellness-Badezimmer: Das Masterbad ist als private Wohlfühloase konzipiert. Neben der bodengleichen Dusche bietet es eine zusätzliche Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. - Viel Platz für Ihre Ideen: Mit 4 Zimmern bietet diese Wohnung idealen Raum für Familien oder Paare, die Wert auf getrennte Arbeits- oder Gästezimmer legen. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges, neubaugleiches Wohngefühl. - Komfort im Alltag: Ein separates Gäste-WC ist bei dieser Wohnungsgröße selbstverständlich und erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. - Zukunftssichere Energie: Auch hier profitieren Sie vom Mieterstrom-Konzept. Nutzen Sie den günstigen Solarstrom vom eigenen Dach für Ihre Haushaltsgeräte oder zum Laden Ihres E-Autos am eigenen Stellplatz.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss/4 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse (gesamt 1 m²)
  • Nicht möbliert
  • Nicht WG-geeignet

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.850 €
Kaltmiete
13,36 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
4650 €

Lage

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Kronauer Straße 56St LeonSt. Leon-Rot (68789)

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Über den Eigentümer

SamirPrivater Anbieter
Online-ID: 26GCHC77BD59
Samir
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