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1.230 €
2 Zimmer  •  57 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab 15.06.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
1.230 €
2 Zimmer  •  57 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab 15.06.2026

2- Zimmer Wohnung in München-Obermenzing nach Süden ausgerichtet

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet im Erdgeschoss auf 57 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung hat eine Gartenfläche die Richtung Süden ausgerichtet ist. Außerdem gibt es einen Kellerabstellraum, ein Fahrradabstellraum im Aussenbereich und einen Kfz-Stellplatz. Hochwertige Vollsanierung in 2019 mit neuer Heizungsanlage und Fußbodenheizung (Gas-Brennwerttechnik) kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, und hochwertiger Aussenisolierung . Nur 100 m entfernt finden Sie die Bushaltestelle Bertha-von-Suttner-Weg, die eine schnelle Anbindung an die Stadt bietet. Die Wohnung ist gleich bei Schloss Blutenburg, umgeben von einem schönen Park. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen EDEKA-Supermarkt in etwa 650 m. Für die kulinarischen Bedürfnisse stehen mehrere Restaurants im Umkreis von 500m zur Auswahl. Bildungseinrichtungen wie die DEKRA Akademie und die TUM Zentrum Geotechnik sind ebenfalls gut erreichbar.

Merkmale

  • frei ab 15.06.2026
  • Erdgeschoss/2 Geschosse
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse (gesamt 6 m²)
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.426 €
Kaltmiete
21,58 €/m²
1.230 €
Nebenkosten
116 €
Heizkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3690 €

Lage

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Josef-Schlicht-Straße 14Pasing-ObermenzingMünchen (81245)

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Über den Eigentümer

IrisPrivater Anbieter
Online-ID: 26GH4724ZDRL
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