Wohnung zur Miete

960 €

4 Zimmer  •  80,3 m²  •  Geschoss EG/1  •  frei ab 01.07.2026

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Albbruck (79774)

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Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 80,3 m² Wohnfläche in absolut zentraler Lage von Albbruck. Highlights auf einen Blick: • 80,3 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Erdgeschoss • Eigener Gartenanteil • Kellerabteil inklusive • 2 Stellplätze direkt am Haus • Balkon mit zusätzlich ca. 16qm aktuell in Planung (ggf. bereits zum Einzug fertiggestellt) • Frei ab 01.07.2026 Ausstattung: • Moderne Einbauküche • Heller Wohn-/Essbereich • Zeitloses Badezimmer mit Fenster • Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik • Kunststofffenster mit guter Belichtung • Solide und funktionale Grundrissgestaltung Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder berufstätige Pendler mit Anspruch an eine zentrale Infrastruktur. Lage: Zentral in Albbruck – alles fußläufig erreichbar: • Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle direkt gegenüber • Edeka und weitere Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1-2 Minute(n) erreichbar Mietkonditionen: • 850 € Kaltmiete • 50 € Küche • 60 € für 2 Stellplätze = 960 € Kaltmiete gesamt • 210 € Nebenkosten = 1.170 € Warmmiete Kellerabteil und Garten (sowie Balkon nach Fertigstellung) sind im Mietpreis enthalten. Bei Interesse gerne eine Nachricht an mich mit kurzer Vorstellung: Name, Personenanzahl, Beruf etc. Besichtigungen nach Vereinbarung (Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Zusendung und Prüfung einer vollständigen Selbstauskunft möglich.