Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

335000 €335.000 €

4.036 €/m²

3 Zimmer  •  83 m²  •  Geschoss 1/5

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Sophienstraße 57 a, Weststadt, Karlsruhe (76133)

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nmitten der begehrten Karlsruher Innenstadt‑West bietet diese helle 3‑Zimmer‑Wohnung im 1. OG eine angenehme Ruhe und einen Blick ins begrünte Innenareal. Die Räume wirken offen und freundlich und bieten viel Potenzial für ein persönliches Zuhause. Ideal für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Alltagstauglichkeit legen. Der großzügige Wohn‑ und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins begrünte Innenareal. Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Raum für eine moderne Einbauküche. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer. Das innenliegende Bad ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein eigener Kellerraum (mit eigenem Stromanschluss) sowie ein zentraler Fahrrad‑Abstellraum ergänzen das Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand (Maler- und/oder Tapezierarbeiten und Bodenbeläge) und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Durch die Kombination aus Lage, Erreichbarkeit und Gestaltungsspielraum eignet sich das Objekt besonders für Eigennutzer oder Familien, die ein komfortables Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Karlsruhes suchen.