Wohnung zur Miete

670 €

2 Zimmer  •  48 m²  •  Geschoss 2/4  •  frei ab 01.06.2026

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City, Bayreuth (95444)

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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bayreuther Innenstadt. Die Wohnung liegt in der Richard-Wagner-Straße in unmittelbarer Nähe der Villa Wahnfried: - ca. 3 Gehminuten zur Fußgängerzone - ca. 5 Gehminuten zum Hofgarten - ca. 5 Gehminuten zu Supermärkten, Metzger, Bäcker und weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Ärzten - ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Universität Bayreuth - ca. 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A9, Nürnberg ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Eine Einbauküche ist in der Wohnung enthalten (ohne Ablöse). Das Bad besitzt eine Badewanne. Im Dachgeschoss sind großzügige Trockenräume vorhanden zum Wäsche aufhängen; Waschmaschinen und Wäschetrockner stehen zur gemeindschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein großer Dachbodenabteil bietet genug Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) mit direktem Zugang ins Haus. In der Tiefgarage sind 2 abeschließbare Fahrradkeller vorhanden. Die Wohnanlage wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut, die sich um die Belange der Wohngemeinschaft kümmert. Besichtigungen können nur mit vorliegenden Unterlagen vereinbart werden: - Selbstauskunft - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate/ Absicherung durch die Eltern (bei Studenten). Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar.