Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie, Wohnküche, Balkon und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage von Mölln
Zur Vermietung steht eine gepflegte und moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage in der Lützower Straße in 23879 Mölln.
Die Wohnung befindet sich in der 1. und 2. Etage eines im Jahr 1994 errichteten Wohnhauses und wurde im Jahr 2018 renoviert. Sie überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Ebenen, eine helle Wohnatmosphäre sowie eine hochwertige und praktische Ausstattung.
In der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, das Badezimmer, ein Kinderzimmer bzw. Schlafzimmer sowie die großzügige Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung.
Die moderne Hochglanz-Einbauküche ist mit einem freistehenden Doppelflügel-Kühlschrank und einem Induktionskochfeld ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Wohnen.
Durch eine Flügeltür gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und die Wohnküche angenehm hell wirken lässt.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche mit Regendusche sowie zusätzlicher Handbrause.
In der Wohnung ist pflegeleichter Laminatboden verlegt.
Die obere Ebene ist als offene Galerie gestaltet und eignet sich ideal als Wohnbereich, Homeoffice, Rückzugsort oder Hobbyfläche.
Durch die offene Bauweise entsteht ein besonderes Raumgefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Dachboden, ein Schuppen am Balkon sowie ein Fahrradschuppen mit Platz für bis zu drei Fahrräder.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf vorgelegt werden.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Mölln, einer beliebten Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Versorgung im Alltag.
Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in Mölln.
Besonders attraktiv ist die Umgebung durch die historische Altstadt, die Möllner Seenplatte sowie zahlreiche Grünflächen und Waldgebiete. Mölln ist zudem als Kneippkurort bekannt und bietet dadurch einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und Freizeitgestaltung in naturnaher Umgebung.
Hamburg ist mit dem Auto je nach Verkehr in etwa 45 Minuten erreichbar. Auch Lübeck ist gut angebunden. Die Lage eignet sich daher auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit größerer Städte verbinden möchten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.040,00 €.
Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 210,00 €, sodass sich eine monatliche Warmmiete von 1.250,00 € ergibt.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten, somit 3.120,00 €.
Die Wohnung ist zum 01.07. bezugsfrei.
Haustiere sind nach Absprache möglich.
Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit Angaben zur Personenzahl, beruflichen Situation, monatlichem Nettoeinkommen, gewünschtem Einzugstermin sowie gegebenenfalls vorhandenen Haustieren.
Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
