Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

229000 €229.000 €

2.602 €/m²

3,5 Zimmer  •  88 m²  •  Geschoss EG/1

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Geislingen, Geislingen an der Steige (73312)

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Diese gepflegte Wohnung aus 1982 überzeugt durch ein ruhiges, attraktives Ambiente in guter Anbindung. Sorfältig geplanter Grundriss, viel Tageslicht und bereits umgesetzte Modernisierungen machen sie perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die offene Küche zum Wohnzimmer bietet Platz für eine separate Essecke und schafft so eine großzügige 3 1/2- Zimmer-Anmutung. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Frühstücken oder Grillen ein - überdacht und mit elektrischer Markise. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Co. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen: · Einzelgaragenbox in der Tiefgarage · Bühnenanteil · Keller mit Fenster, Licht und Strom · Grünstreifen um den Balkon zur Wohnung gehörend · separater Abstellraum in der Wohnung befindlich · elektrische Markise · neue Fenster 2023 · Handtuchheizkörper im Bad · neues Bad 2024 · neue Heizung 2024 · oberste Geschossdecke saniert 2013 · Tageslichtbad · Gästetoilette · Mülleimerbox vor dem Haus Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 151,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1982 Das Gemeinschaftseigentum wird professionell verwaltet und regelmäßig instand gehalten Es handelt sich um einen Privatverkauf! Daher fallen keine weitere Maklergebühren an.