Objektbeschreibung:
Dieses exklusive Penthouse mit 163 m² bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Die ruhige Hanglage mit unverbaubarem Kocherblick in der Natur, die große Terrasse mit Natursteinbelag, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster und Echtholzparkett schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Erstbezug ab Dezember 2025.
Ausstattung:
- 163 m² Wohnfläche
- Große Terrasse mit Natursteinbelag und Panoramablick
- Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Großformatige 60x60 cm Fliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Elektrische Jalousien und Rollläden
- Effizienzhaus KfW 40 Plus
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Gebäudetechnik & Sicherheit:
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
- Türsprechstation / Türöffner mit Bildschirm
- PV-Anlage erzeugter Strom steht den Mietern kostenlos zur Verfügung
- Moderne Wärmepumpenanlage
Tiefgarage & Abstellflächen:
- Tiefgarage mit zugeteilten Stellplätzen
- Vorbereitung für private E-Ladestationen
- Privates, abschließbares Kellerabteil
- Zusätzliche private Abstellräume verfügbar
- Fahrrad-/Kinderwagenraum
- Waschraum
- Müllraum
Küche:
- Freie Küchenauswahl – bevorzugte Küchenbauer können empfohlen werden.
Lage:
- Ruhige, bevorzugte Hanglage mit unverbaubaren Grünflächen und Kocherblick
- Kein Durchgangsverkehr
- Spielplatz, Radweg und Kocher am Ende der Straße
- Umgeben von Natur und großzügigen Grünflächen
- Sehr gute Anbindung an die A81 Richtung Heilbronn, Stuttgart und Würzburg
- Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar.
