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900 €
3,5 Zimmer  •  125 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.09.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
900 €
3,5 Zimmer  •  125 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.09.2026

Helle 3,5-Zimmer Wohnung mit Terasse und Garten in Leinach

Wir suchen zum 01.09.2026 Nachmieter für unsere großzügige und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten privaten Zwei-Familien-Haus, in dem wir gemeinsam mit den Vermietern leben. Das Miteinander ist sehr angenehm und unkompliziert – dennoch steht für uns nun der nächste Schritt im Leben an. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem Garten, die viel Raum zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein bietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche (Marke Nolte, Baujahr 2021) sowie ausgewählte Einbaumöbel und weitere Einrichtungsgegenstände, die im Rahmen einer Ablöse übernommen werden sollen. Details hierzu besprechen wir gerne persönlich. Gesucht werden bevorzugt zuverlässige Mieter mit festem, geregeltem Einkommen – idealerweise eine junge Familie oder ein Paar. Eine Anmietung über öffentliche Kostenträger ist nicht vorgesehen. Nach der Besichtigung bitten wir bei ernsthaftem Interesse um Vorlage einer Selbstauskunft. Haustiere sind bedingt nach Absprache möglich. Wir legen Wert auf ein harmonisches Miteinander und freuen uns daher über seriöse und aussagekräftige Anfragen.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 1 m²)
  • möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1981
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
1.270 €
Kaltmiete
7,20 €/m²
900 €
Nebenkosten
370 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2700 €

Lage

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Leinach (97274)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26GVXM85ZVII
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