Charmantes Einfamilienhaus in Potsdam Babelsberg zu vermieten
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten – frisch saniert – mit erhaltenem Originalcharakter zu vermieten.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1926 wurde in den Jahren 2025/2026 umfassend saniert und renoviert. Dabei haben wir bewusst darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Liebevolle Details unterstützen den Stil des Hauses. Es wurden ausschließlich baubiologisch hochwertige Baustoffe verwendet.
Auf 114 m² Wohnfläche in 2 Etagen verteilen sich 4,5 gut geschnittene Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung und hohen Decken. Mehrere kleine Kammern bieten jede Menge Stauraum.
Das Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Aufwendig gespachtelte Wände mit Silikatanstrich sowie mit Ölfarbe behandelte Fußböden unterstreichen den stimmigen, langlebigen Ausbau. Original erhaltene Kastendoppelfenster mit historischen Beschlägen prägen das Erscheinungsbild.
Alle Installationen sind neu: Wasser, Abwasser, Elektro- sowie Datenverkabelung.
Das Haus verfügt über eine Glasfaseranbindung mit 1000 Mbit/s.
Das Badezimmer, es besitzt ein Fenster, wurde komplett modernisiert und ist mit einer großzügigen Echtglasdusche ausgestattet.
Die hochwertige, neu angefertigte moderne Einbauküche von Ratiomat fügt sich funktional und stilvoll in das Gesamtbild ein. Induktionsherd, Backofen, Geschirrspülmaschine sowie die Dunstabzugshaube sind von Bosch. Die Küche hat eine eigene Abstellkammer.
Eine lichtdurchflutete Veranda sowie eine Terrasse eröffnen vielfältige Aufenthaltsmöglichkeiten und schöne Ausblicke in den Garten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobby. Für Fahrräder oder Zweiräder gibt es eine separate Garage im Kellerbereich des Hauses.
Das rund 1.000 m² große Grundstück ist geprägt von altem Baumbestand und großzügigen Rasenflächen, die viel Raum für Erholung, Spiel oder gärtnerische Entfaltung lassen. Die offene Fläche wirkt weitläufig, zugleich sorgen die natürlich gewachsenen Bäume für angenehmen Schatten. Eine neu verlegte Bewässerungsanlage sorgt für eine komfortable und gleichmäßige Pflege der Grünflächen und hält den Garten ganzjährig in einem gepflegten Zustand.
Zwei Stellplätze sowie ein Carport bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gewachsenem Umfeld und gleichzeitig sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und S-Bahn-Verbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung sowohl nach Potsdam als auch nach Berlin. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls gut erreichbar in der Nähe, ohne dass die Wohnruhe beeinträchtigt wird.
Das Haus ist ab Juni bezugsfertig und kann vollumfänglich genutzt werden.
Restarbeiten an Außenhülle und Garten werden dann noch zeitnah abgeschlossen.
Besichtigungstermine stellen wir hier in Kürze ein.
Wir bitten vor Besichtigung um die Übermittlung der üblichen Angaben wie Selbstauskunft, Gehaltsnachweisen und Schufa-Auskunft.
Wir freuen uns auf nette Bewohner, die die Originalität und Atmosphäre des Hauses zu schätzen wissen und es mit Leben erfüllen.
