Büro zur Miete • provisionsfrei

820 €

3,5 Zimmer  •  90 m² Bürofläche

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Elmshorn (25335)

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Lagebeschreibung: Die Räume befinden sich in einem Gelbklinkerbau direkt am Markt, Ecke Marktstraße in einer Fußgängerzone. Durch die zentrale Citylage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Rathaus und das Gericht im direkten Umfeld zu Fuß schnell zu erreichen. Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Geschäftsgebäude mit 3 Läden, einer Naturheilpraktikerpraxis und auch 3 Wohnungen. Die Bürofläche ist in 4 Räume aufgeteilt. Es besteht ein großzügiger Empfangs- und Wartebereich, der auch für Ausstellungen genutzt werden kann. Eine Teeküche und 2 WCs sind vorhanden. Der Fußboden ist mit einem strapazierfähigen Filz ausgelegt. Die Fenster zur Südseite sind mit hochwertigem Isolierglas (gegen Lärm und gegen Wärme) erneuert worden. Sonstiges: 1. Das Ladenlokal wird privat angeboten (keine Maklergebühr) und kann ab sofort besichtigt werden. Geforderte Mieterinformation: Selbstauskunft, Bonitätsnachweis o.ä., Personal- ausweis zur Besichtigung bitte mitbringen. 2. In den Nebenkosten sind die Kosten für den Hausmeister enthalten. 3. Kaution 2460,00€ (knapp 3 Monatsmieten incl. NK und MWSt.). 5. Es wird eine Indexmiete vereinbart. 6. Für den Kfz-Stellplatz (40,00€) gilt ein gesonderter Mietvertrag