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2.498 €
2,5 Zimmer  •  78 m²  •  Geschoss 4/5
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Wohnung zur Miete
2.498 €
2,5 Zimmer  •  78 m²  •  Geschoss 4/5

Lichtdurchflutete Wohnung nähe Uni Klinik und Eppendorfer Baum

Willkommen in Eppendorf, einem der charmantesten Stadtteile Hamburgs, wo Sie die Curschmannstraße entdecken können. Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 78 Quadratmetern ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie einen eigenen gr. SUED Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht Ihnen ein Garten zur Verfügung, der ideale Ort, um die frische Luft und die grüne Umgebung zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche, die alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag bietet. Mit nur drei Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare oder einen berufstätigen Single, die ein stilvolles und praktisches Wohnen suchen. In Arbeitszimmer können auch 3 Einzelbetten reingestellt werden mit Schreibtisch oder 1 Doppelbett mit Schreibtisch und 2 Stühlen und Kleiderschrank. In Wohnzimmer kann man den Sofa in Doppelbett 150x200 umwandeln. Die Lage in Eppendorf ist unschlagbar. Nur etwa 190 Meter entfernt, erreichen Sie die Haltestelle Breitenfelder Straße, während die U-Bahn-Station Eppendorfer Baum nur rund 600 Meter entfernt ist. Diese hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, Hamburg mühelos zu erkunden. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter den PENNY Markt Hoheluft, der nur 340 Meter entfernt ist. Hier können Sie alles für den täglichen Bedarf besorgen. Außerdem gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die zu Fuß leicht erreichbar sind und kulinarische Vielfalt bieten. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großes Plus. Die Akademie für Ganzheitliche Gesundheit ist in der Nachbarschaft ansässig, während das Exzellenzcluster Climate, Climate Change, and Society (CLICCS) nur 1560 Meter entfernt liegt und somit eine erstklassige Anlaufstelle für Studenten bietet. Eppendorf ist nicht nur für seine ruhigen Straßen und grünen Anlagen bekannt, sondern auch für seine lebendige Nachbarschaft. Hier vereinen sich Kultur, Bildung und eine lebendige Cafékultur, was diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Diese wunderschöne Wohnung in Eppendorf ist eine perfekte Wahl für alle, die urbanes Leben in einer ruhigen, grünen Umgebung schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem wunderbaren Zuhause selbst zu überzeugen! Endreinigung 300 Euro

Merkmale

  • Dachgeschoss, 4. Geschoss/5 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Balkon (gesamt 1 m²)
  • Garten
  • möbliert
  • Badezimmer
  • WG-geeignet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
2.898 €
Kaltmiete
32,03 €/m²
2.498 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
7494 €

Lage

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EppendorfHamburg (20251)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26HU9FGHNGBD
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