Traumhaftes Einfamilienhaus in Neuching – Wohnglück nahe München
Da es uns berufsbedingt für mindestens drei Jahre ins Ausland zieht, vermieten wir unser geliebtes, freistehendes Einfamilienhaus in Neuching.
Das Haus überzeugt durch eine moderne und offene Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung und neuer Technik – ideal für junge Familien oder Paare.
Die Highlights der Immobilie:
- 2,75m extra hohe Deckenhöhe im offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit freistehendem Kamin
- 2 Schlafzimmer und 1 Masterbedroom mit begehbarem Ankleidezimmer
- heller, freizügiger Wohnbereich mit offenem Kamin
- offene Küche mit hochwertiger Arbeitsplatte aus Granit, 0° Kühlschrank, Ofen auf Sichthöhe und neuem Induktionsfeld
- separate Speisekammer mit extra Kühlschrank
- Je ein Badezimmer pro Stockwerk
- Voll ausgebauter Keller mit zusätzlichem 30 m² großem Zimmer, überdachter Terrasse und eigenem Kaminofen
- Eigener Fitnessraum mit Geräten und Hantelbank
- Waschküche mit neuwertiger Waschmaschine und Trockner
- Handwerks-/Hobbyraum
- Fußbodenheizung in allen Stockwerken mit Echtholzböden
Ausstattung:
- Gehobene, neuwertige Küche und Bäder
- Neuwertige Geräte
- Möblierung individuell nach Wunsch voll- oder teilmöbliert
- Glasfaseranschluss mit Meshnetzwerk für eine besonders schnelle Internetverbindung
Außenbereich & Technik:
- Carport + zusätzlicher Stellplatz
- Wallbox für E-Auto
- Photovoltaikanlage (8 kWp) mit 10 kWh Speicher
→ sehr niedrige Nebenkosten
Garten
Garten hochwertig bepflanzt mit Lavendel, Fairy-Rosen, Duft-Rosen, Kletter-Rosen, Hortensien, Weigelien, roter Ahorn, uvm.
Haustiere
- Haustiere nach Absprache erlaubt
Das Haus bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Anbindung nach München.
Da wir unser Haus in gute Hände übergeben möchten, freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen.
Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich.
Bitte beachten Sie dass der Mietvertrag vorerst auf 3 Jahre beschränkt ist.
LAGE
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen und familienfreundlichen Neuching.
Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Die Münchner Innenstadt ist in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fußläufig befindet sich eine Bäckerei, ein Hausarzt, eine Zahnarzt-Praxis, eine Physiotheraphie, die Gemeindebücherei sowie eine Grundschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen sind in 10min mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, der Bus hält nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Der wunderschön bepflanzte und eingewachsene Garten ist uneinsehbar und so absolut privat.
Die ideale Kombination aus Landleben und Stadt für alle die gerne ein bisschen mehr Platz haben.
