Einfamilienhaus in Parnsberg bei Söllhuben mit groß. Halle/Garage
Einfamilienhaus mit großer Halle/Garage– sofort beziehbar
Adresse: 83083 Riedering, Enzianweg 6 (Ortsteil Parnsberg / Gemeinde Söllhuben)
Objektart: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Flächen
• Grundstück: ca. 568 m²
• Wohnfläche: ca. 178 m²
• EG ca. 88 m²
• OG ca. 90 m²
• Nutzfläche: ca. 200 m²
• Halle/Garage: ca. 67 m² zzgl. Empore ca. 38 m²
• Kellerbereich: zusätzlich ca. 95 m² im KG
• Großzügiges EFH mit viel Platz für Familie und Homeoffice
•. Halle/Garage – ideal für Handwerker, Selbstständige, Kreative
• Westterrasse, Freisitz
• 2 Balkone mit Blick in Natur und Berge
• Kaminofenanschluss Wohnzimmer
• 2–3 Stellplätze vor der Garage
• Gäste-WC vorhanden
• Zugang zum Haus von Norden
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Bergblick in ruhiger, naturnaher Lage bietet nicht nur viel Wohnraum, sondern auch eine besondere Atmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine Werkstatt, auch als Garage nutzbar – eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und kreativem Schaffen.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Flur, Wasch-/Trocken-/Heizungs-/Tankraum sowie ein groĂźer Hobbyraum.
Erdgeschoss:
Flur/Diele, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, Ess-/Wohnzimmer mit Kaminofen, Büro.
Ăśber das BĂĽro ist auch die angrenzende Werkstatt erreichbar.
Obergeschoss:
Flur, 4 Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer), Bad mit Doppelwaschtisch/WC/Badewanne sowie 2 Balkone.
AuĂźenbereich:
Westterrasse, Freisitz, Treppe in den Garten sowie 2–3 Stellplätze vor der Garage.
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Lage
Das Haus liegt im Ortsteil Parnsberg (Gemeinde Söllhuben) im Landkreis Rosenheim, umgeben von Wiesen und Wäldern – ruhig und naturnah. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (u. a. im Nachbarort Riedering).
Gute Anbindung:
• Rosenheim ca. 14 km
• Prien ca. 9 km
• Simssee/Chiemsee ca. 6 km
• Autobahn (A8/A93, Abfahrt Frasdorf) ca. 7 km. • 1 Std. München/Salzburg 3 Std. Gardasee
• München ca. 78 km, Salzburg ca. 75 km
• Bushaltestelle ca. 120 m entfernt
• Bahnhof Rosenheim mit Regional- und Fernverkehr
Freizeit: Wandern/Radtouren in den Chiemgauer Alpen, Wassersport am Simssee/Chiemsee, Wintersportmöglichkeiten in der Region.
