Wohnung zur Miete

950 €

3,5 Zimmer  •  98 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab sofort

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Brassert, Marl (45768)

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Wir bieten eine sehr schöne, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, wirkt jedoch aufgrund ihres Schnitts und der Helligkeit nicht wie eine typische Dachgeschosswohnung. Details zur Wohnung: • ca. 98 m² Wohnfläche • Schlafzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer • zusätzliches Gäste WC • großes Wohnzimmer • großes Esszimmer mit offenem Küchenbereich • geräumiges Badezimmer • großer Flur • großer Balkon zum Entspannen • helle Räume mit Velux-Fenstern Ausstattung & Zustand: • frisch modernisiert (neue Wärmepumpe & PV-Anlage) • neue Heizkörper installiert • Wohnung wird frisch gestrichen übergeben • Warmwasser über Durchlauferhitzer im Badezimmer • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden Wichtige Hinweise: • keine Garage und kein Keller vorhanden • Wäschetrocknung auf dem Balkon oder mit Trockner möglich Mietkonditionen: • Warmmiete: 1.260 € (inkl. Nebenkosten, Heizung und Wasser) • verfügbar ab: 15.05.2026 • Kaution: 3Monatskaltmieten Sonstiges: Wir bevorzugen berufstätige Mieter (z. B. Paar oder Familie mit maximal einem Kind), da die Wohnung eine entsprechende finanzielle Stabilität voraussetzt. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall – überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Mit freundlichen Grüßen Der Eigentümer