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170.000 €
4 Zimmer  •  140 m²  •  1.746 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
170000 €
1.214 €/m²
4 Zimmer  •  140 m²  •  1.746 m² Grundstück

Haus mit Pferdestall

ruhige Lage am Dorfausgang - viel Platz zum Nachbargrundstück - ausreichend Nebengelass wie Scheune und Werkstatt - Stall mit zwei Pferdeboxen am Haus - geeignet auch für Kleintierhaltung - der Stall und der darüberliegende Boden sind noch ausbaufähig Lage: In etwa 5 km ist ein schöner Badesee sowie ein Golfplatz. Zur Ostsee und nach Berlin sind es ca. 1,5 h Autofahrt. Zu unserem Nachbarland Polen sind es 25 km, dort sind auch viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Ringsherum gibt es viel Wald und ausgiebige Fahrradtouren in der Natur sind möglich. Erdgasanschluss möglich, Internetanschluss bis 250 mbits DSL möglich, geplanter geförderter Glasfaserausbau 2027/2028 Bei Interesse bitte anschreiben. Besichtungstermine werden dann abgesprochen. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 1.746 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Carports
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 20 m²)
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
170000 €
1.214,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
183.600 €1
Kaufpreis
170.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Breitenstein 19BreitensteinKoblentz (17309)

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Über den Eigentümer

UtePrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26IAFVL28D1D
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