Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

239000 €239.000 €

1.648 €/m²

7 Zimmer  •  145 m²  •  340 m² Grundstück

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Ulmenweg 6, Sausenheim, Grünstadt (67269)

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Raum für neue Ideen! Ca. 145 m² Wohnfläche auf ca. 340 m² Grundstück – ideal für Sanierer, Macher und Gestalter. Zusätzliches Potenzial durch Scheune mit vielfältigen Ausbauideen – vom Atelier bis zum Tiny House. Dieses freistehende Wohnhaus im Ortskern von Sausenheim richtet sich an Menschen, die Potenzial erkennen und gestalten möchten. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – vom Familienhaus bis zum generationsübergreifenden Wohnen. Mit ca. 145 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen sowie einem Grundstück von ca. 340 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Neuaufteilung und modernen Neugestaltung. Die vorhandene Bausubstanz schafft eine solide Basis für alle, die nicht nur renovieren, sondern wirklich etwas Eigenes entwickeln möchten. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine alte Scheune, die weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Ob Ausbau zu einem kleinen Tiny House, Atelier oder zusätzlichem Wohnraum – hier sind viele Ideen denkbar. Das Haus liegt ruhig im gewachsenen Dorfkern von Sausenheim – einem lebendigen Ortsteil von Grünstadt im Weinbaugebiet der Deutschen Weinstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Grundschule sowie eine funktionierende Dorfgemeinschaft befinden sich direkt vor Ort. Trotz zentraler Lage ist das Anwesen durch die bestehende Hofstruktur angenehm geschützt und kaum einsehbar. Die gezeigten Visualisierungen sollen zeigen, welches Potenzial in diesem Objekt steckt: vom aktuellen Zustand hin zu einer modernen, klaren Architektur. Ob klassische Sanierung oder komplette Neuinterpretation – hier können Visionen Realität werden. Die Immobilie wird provisionsfrei von privat verkauft. Ideal für Sanierer, Selbstbauer und Menschen mit Blick für Möglichkeiten.