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380.000 €
4 Zimmer  •  127 m²  •  240 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
380000 €
2.992 €/m²
4 Zimmer  •  127 m²  •  240 m² Grundstück

Über diese Immobilie

Willkommen in der Friedhofstraße in Bönen (59199), wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen mit 127 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern und einem modernen Badezimmer ist dieses Haus perfekt für das tägliche Familienleben. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der einladenden Terrasse. Die Lage ist ideal für Familien: Nur 10 Minuten zu Fuß (ca. 300 m) bringt Sie zur nächsten Bahnhof/Bushaltestelle und den Supermärkten für den täglichen Einkauf ist ebenfalls in 10 Minuten erreichbar (ca. 330 m). In der Nähe finden Sie den Kindergarten Kita Martin Niemöller (ca. 180 m) und die Goetheschule, die für Ihre Kinder eine hochwertige Bildung garantiert. Das Marie-Curie-Gymnasium ( ca. 1000 m) Dieses liebevoll gepflegte Haus in einer Sackkasse mit familienfreundlichen Nachbarschaft bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 240 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 20 m²)
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerElektro, Gas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
380000 €
2.992,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
412.300 €1
Kaufpreis
380.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bönen (59199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

ManfredPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26IEBZ2X7GMK
Manfred
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