Büro zur Miete • provisionsfrei

705 €

5 Zimmer  •  168 m² Bürofläche

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Innenstadt, Dessau-Roßlau (06844)

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Bitte aufmerksam lesen: Ausschließlich gewerbliche Vermietung – keine Wohnnutzung. Commercial use only – no residential use. In einem gepflegten denkmalgeschützten Altbau in Dessau-Mitte steht eine ca. 168 m² große Gewerbeeinheit zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Fläche wurde bislang als Psychotherapiepraxis genutzt und eignet sich ideal für: - Praxisgemeinschaften - Coaching- und Beratungsangebote - Therapie- und Gesundheitsberufe - Seminar- oder Workshopkonzepte - gemeinschaftlich genutzte Büroräume - kreative oder soziale Arbeitskonzepte Auch eine Nutzung durch mehrere selbstständige Gewerbetreibende ist ausdrücklich denkbar und willkommen. Die Einheit überzeugt insbesondere durch ihre flexible Raumaufteilung und die Möglichkeit, unterschiedliche Arbeitsbereiche miteinander zu verbinden – vom Einzelgespräch bis zum Gruppenangebot. Ausstattung und Raumaufteilung - vier separate Einzelräume - großzügiger Gruppen- bzw. Seminarraum - Warte- oder Besprechungsbereich - Teeküche - separates Gäste-WC - zusätzliches Bad - Abstellraum Die Räume befinden sich im 4. Obergeschoss und sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Das Haus beherbergt Eigentums- und Mietwohnungen sowie bereits etablierte Praxisräume. Entsprechend wird ein ruhiges, professionelles und respektvolles Miteinander geschätzt. Besonderheiten - gemeinschaftliche Nutzung ausdrücklich möglich - flexible Nutzung im gewerblichen Rahmen - individuelle Anforderungen können nach Absprache berücksichtigt werden - Eigentümer wohnt im Haus und begleitet die Vermietung persönlich - Altbauatmosphäre mit großzügiger Raumstruktur Kosten Kaltmiete: 705,00 EUR / Monat Nebenkosten: ca. 505,00 EUR / Monat Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihres geplanten Nutzungskonzepts.