Wohnung zur Miete

800 €

3 Zimmer  •  80 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.05.2026

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Bad Orb (63619)

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Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit leichter Dachschräge eines Wohn- und Geschäftshauses in Bad Orb. Sie verfügt über einen Balkon, Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Gäste-WC und einem abschließbarem Kellerabteil. Einbauküche ist vorhanden mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzug. Fußboden Parkett und Fliesen. Kaltmiete 800€ Nebenkostenabrechnung (Heizung, Wasser, Kanalgb.) wird durch die Hausverwaltung erstellt. Es wird nur vermietet an Selbstzahler, nicht über Amt oder Jobcenter. Bei Anfragen über Kleinanzeigen müssen Vor + Nachname, Tel. Nr., Anzahl der einziehenden Personen, Einkommen der letzten 3 Monate mit unbefristetem Arbeitsverhältnis schriftlich mitgeteilt werden. Kein Hallo oder kann ich Wohnung sehen oder ähnliches, da sonst keine Rückmeldung meinerseits. Bei einem eventuellen zustande kommenden Besichtigungstermin ist eine Mieterselbstauskunft auszufüllen, sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft, Privathaftpflicht, Personalausweis und Einkommensnachweise vorzulegen. Vergessen Sie nicht Ihre Tel. Nr. anzugeben. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in ca. 5 Minuten Entfernung. In ca. 10-15 Geh-Minuten ist der Busbahnhof erreichbar sowie der Zugang zu der Altstadt und der dahinter angrenzenden Kuranlage. Die Anschlussstelle zur A66 "Ausfahrt Bad Orb" ist in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles. Der Wohnwert der Kurstadt Bad Orb mit Spessart, Therme, Naturbad, zahlreiche Wander- sowie Fahrradwegen, um nur einige Ausschnitte zu nennen ist bundesweit bekannt. -Stellplatz kann für 30€ p/M angemietet werden. -Keine Haustiere -Nichtraucherwohnung -Bonitätsnachweis/SCHUFA -Mietzahlbescheinigung -Arbeitsvertrag Einzug ab 01.05.2026 möglich Besichtigungstermin nach Rücksprache! Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas