Büro zur Miete • provisionsfrei

12 €

8 Zimmer  •  349 m² Bürofläche

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Rennweg 57, Klettham, Erding (85435)

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Zur Vermietung steht eine Praxisfläche im 2. Obergeschoss eines Ärztehauses mit einer Gesamtfläche von ca. 349 m². Die Einheit ist flexibel nutzbar und kann bei Bedarf in zwei separate Praxen mit ca. 150 m² und ca. 200 m² aufgeteilt werden. Die Flächen eignen sich für medizinische oder therapeutische Nutzung und bieten eine funktionale Raumaufteilung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung & Nutzung: Teilbar in zwei eigenständige Praxiseinheiten oder als Gesamtfläche nutzbar Jede Einheit mit eigenen Sanitär- und Küchenbereichen Empfangsbereiche innerhalb der jeweiligen Einheiten möglich Wartebereiche sowohl innerhalb der Praxis als auch außerhalb vorhanden Ausstattung: Barrierefreier Zugang über Aufzug oder Treppenhaus Großzügige Terrassenflächen je Einheit Tiefgarage im Gebäude vorhanden Bodenbeläge aktuell überwiegend Teppich Zustand solide, jedoch nicht modernisiert Individuelle Anpassungen und Umgestaltungen möglich Lage & Umfeld: Das Gebäude befindet sich in einem etablierten medizinischen Umfeld. Im Haus ist ein RehaVital Zentrum ansässig. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Fach- und Allgemeinärzte sowie Apotheken, was den Standort für medizinische Nutzungen besonders geeignet macht.