Studio zur Miete

1.000 €

1 Zimmer  •  27 m²  •  Geschoss 4/5  •  frei ab 01.07.2026

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Balanstraße 72, Ramersdorf-Perlach, München (81541)

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Als derzeitige Mieterin ziehe ich aus der Wohnung aus und suche eine Nachmieterin oder einen Nachmieter, die ab dem 1. Juli einen neuen Mietvertrag mit dem Vermieter abschließt. Es handelt sich um einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Wohnung ist für eine Person vorgesehen. Die 27 m² große Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über ein Bett (120 × 200 cm), zwei Tische, drei Stühle, einen dreitürigen Kleiderschrank sowie mehrere Regale. Die Küche ist mit einem Kühlschrank inklusive kleinem Gefrierfach, einer Spülmaschine und einer Mikrowelle ausgestattet. Für die Möbel und Küchenausstattung wird keine zusätzliche Ablöse verlangt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in der Balanstraße mit Blick zur Straße. Die Schall- und Wärmedämmung ist sehr gut. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Waschmaschine und Trockner stehen in den Gemeinschaftsräumen im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Die monatlichen Gesamtkosten setzen sich wie folgt zusammen: 1.000 € Kaltmiete, 150 € Nebenkostenvorauszahlung (mit jährlicher Abrechnung), 90 € Garagenmiete. Strom und Internet sind nicht in den Kosten enthalten. Die Kaution beträgt 3.000 €. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Der Ostbahnhof (S-Bahn, U-Bahn und Bus) ist in etwa 13 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Bus erreichbar. Voraussetzung für die Anmietung ist ein regelmäßiges eigenes Einkommen (kein Bezug von Bürgergeld/Jobcenter-Leistungen). Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Besichtigungen finden auf Englisch statt.