Möblierte 1-Zimmerwohnung mit Balkon Stuttgart-Nord/Lenzhalde am Hang (All-in Miete)
Warmmiete (Kaltmiete + Nebenkosten inkl. WLAN): 1.100€
Diese modern eingerichtete und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung bietet den idealen Rückzugsort in Stuttgart-Nord. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2018 umfassend renoviert. Besonders hervorzuheben ist der moderne und pflegeleichte Designboden, der dem Wohnraum eine warme und elegante Atmosphäre verleiht.
Das gemütliche und lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer ist stilvoll möbliert: Ein bequemes Bett (1,40 x 2 m), ein großer Kleiderschrank, ein gemütliches Sofa, ein kleiner Ess-/Arbeitsplatz, mehrere Lampen sowie ein Smart-TV (40") sorgen für Wohnkomfort auf kompaktem Raum. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon – ideal für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Zusätzlich steht der gemeinschaftliche Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Im Flur sorgt eine Garderobe dafür das alle Jacken und Schuhe gut aufgeräumt sind.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Kaffeemaschine, Wasserkocher und sämtlichem Kücheninventar. Das sehr gepflegte Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche mit Glas-Duschwand und Handtuchheizkörper - Handtücher und Bettwäsche werden gestellt.
Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine (Nutzung mit einer weiteren Partei) sowie ein Trockenraum. Die Parksituation vor dem Haus ist gut. Das Parken an der Straße ist kostenfrei.
In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten sowie ein Highspeed-Internetanschluss (100 Mbit/s) enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter selbst anzumelden und zu leisten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Berufseinsteiger, Berufspendler, Personen im Projekteinsatz, Expats, Studierende und Praktikanten, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnmöglichkeit auf Zeit suchen.
Die Wohnung liegt in der Lenzhalde, einer der begehrtesten Adressen in Stuttgart-Nord. Die Atmosphäre hier verbindet das Flair einer ruhigen Altbau-Straße mit der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Innenstadt. Die Bushaltestelle Ehrenhalde befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bringt dich in kurzer Zeit zu allen wichtigen Zielen rund um Uni, Campus oder Arbeitsplatz. Der nächste Supermarkt ist fußläufig 850 m entfernt. Die U-Bahn ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Ob Carsharing Station, eScooter Verleih oder Fahrradwege – die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In deiner Freizeit lädt der nahe Kräherwald zu entspannten Spaziergängen ein, und der Höhenpark Killesberg bietet unzählige Möglichkeiten für Sport oder Picknick. Solltest du mit dem Auto unterwegs sein, findest du direkt vor der Haustür kostenlose Parkplätze, und über die nahen Hauptverkehrsstraßen gelangst du schnell auf die Autobahn.
