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450 €
2 Zimmer  â€˘  49,2 m² Verkaufsfläche
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Laden zur Miete
450 €
2 Zimmer  â€˘  49,2 m² Verkaufsfläche

+++ Ladenlokal in 1A-Lage in Witzenhausen +++

Zur Vermietung steht eine kleine Laden-/Bürofläche im Zentrum der Stadt Witzenhausen. Hier haben Sie eine ca. 55 m² große Gewerbefläche, in der Sie Ihre berufliche Zukunft gestalten können. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Raum (ca.6,4m²), welcher als Bürozimmer genutzt werden kann. Im Dachboden gibt es genügend Lagerplatz. Der Ölofen, mit zentraler Ölversorgung, sorgt für die gewünschte Raumtemperatur. Gerne kann die Fläche nach Rücksprache mit dem Eigentümer renoviert werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, das Krankenhaus, Schulen, Ärzte, der Bahnhof und sonstige öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lagerflächen sind im DG vorhanden und leicht direkt zu erreichen.
Ein WC für beide Ladenflächen zur gemeinsamen Benutzung befindet sich im Flur.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerĂ–l
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Mietkosten

Nettomiete
450 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision fĂĽr Mieter
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Kaution
900 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Lage

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Walburger Straße 11, Witzenhausen (37213)
Witzenhausen liegt im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Die attraktive Altstadt mit ihrem wertvollen Fachwerkbestand zeugt von mittelalterlicher Kultur und Baukunst. In Witzenhausen ist es gelungen, Altes zu bewahren und sich Neuem zu öffnen. So ist die kleinste Universitätsstadt in Deutschland Standort der Universität Kassel mit dem Fachbereich Ökologische Agrarwissenschaften, dem ersten seiner Art in Europa. Die nächstliegenden Städte sind Kassel (ca. 35 Km entfernt) und Göttingen (ca. 20 Km entfernt).

Das Symbol der Stadt, die Kirsche, bestimmt seit mehr als anderthalb Jahrhunderten den Jahresablauf. Die Kirschblüte ist sicher auch für die Besucher der Witzenhäuser Woche ein besonderes Erlebnis, vor allem bei den Wanderungen auf den speziell ausgewiesenen Kirschblütenwegen. Zur Kirschenernte findet am zweiten Juliwochenende das große Kirschen- und Altstadtfest statt. Zur Kesperkirmes (mundartlich kesper = Kirsche) strömen viele Besucher in die Stadt um neben den Festlichkeiten die neugekrönte Kirschenkönigin zu begrüßen oder an den Meisterschaften im "Kirschkern-Wettspucken" teilzunehmen. Weltweit ist der Name Witzenhausen neben der Kirsche eng verbunden mit dem der Universität, zu deren Sehenswürdigkeiten u.a. auch das Gewächshaus für tropische und subtropische Nutzpflanzen gehört. Hier gedeihen dank moderner Technik Kakao, Kaffee, Zitronen, Orangen, Bananen und viele exotische Pflanzen mehr. Das Gewächshaus ist nicht nur eine Stätte der Lehre und Forschung, sondern ist auch interessierten Gästen zugänglich. Auf gleichem Gelände, in einem stilvollen Fachwerkbau untergebracht, befindet sich das völkerkundliche Museum. Zahlreiche Exponate aus verschieden Kulturen zeigen die Vielfalt menschlichen Lebens von heute und damals. Doch auch die Stadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und den alten Gemäuern ist sehenswert und immer einen ausgedehnten Bummel wert.

Weitere Informationen

Sonstiges Den Eigentümer: Herrn Ludwig Bittner können Sie unter 015153842059 erreichen Stichworte Lagerfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 61,67 m², Bürofläche: 49,20 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10

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Marktplatz 13, 37269 Eschwege
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Herr Peter Giesecke
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Referenznummer: IP-21-001-233
Immobilien Palast GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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