Wohnung zur Miete
1.240 €
3 Zimmer • 80 m² • Geschoss EG/3 • frei ab 01.08.2026

Attraktive Wohnung in Bestlage am Erlanger Burgberg

Die wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Erlangen. Es gibt ein zusätzliches Gäste-WC, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnbebauung mit viel Grün, Ruhe und angenehmer Nachbarschaft. Schnell ist man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in der Innenstadt, oder der Universität bzw. dem Waldkrankenhaus und doch wohnt man wunderschön im Grünen. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein großer Garten.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss/3 Geschosse
Haustiere nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Garten

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.540 €

Kaltmiete

15,50 €/m²

1.240 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

3450 €

Lage

Burgbergstraße 35, Burgberg, Erlangen (91054)

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 26JM6FKUDNUV

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