Reihenhaus zur Miete
1.260 €
5 Zimmer • 120 m² • 200 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Einfamilien-Reihenhaus

Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet (Verkehrsberuhigt, Spielstraße). Infrastruktur (Bus, Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten) in fußläufiger Nähe. Die Kaltmiete (Grundfläche des Hauses ca. 50 qm je Stockwerk, DG etwas kleiner. Im Keller gibt es noch einen Hobbyraum mit Heizung und größerem Fenster) incl. Garage beträgt 1260 €, die sonstigen Nebenkosten 110 €, die Verbrauchskosten (Wasser, Gas, Strom) werden mit den Versorgern direkt abgerechnet und betragen nach Auskunft des Vormieters ungefähr 350 € im Monat (sehr individuell!). Die Bäder haben noch den Charme der 80`er Jahre - sind funktionell voll in Ordnung. Im EG gibt es noch ein Gäste-WC. Im Wohnbereich Fliesen- oder Laminatböden. Die Fenster und Haustür sind in 2022 neu eingebaut worden. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
3 Geschosse
200 m² Grundstück
Haustiere nach Absprache
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse (gesamt 16 m²)

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1971
Zustand der Immobilieteilsaniert
Heizungsartindividuell
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.720 €

Kaltmiete

10,50 €/m²

1.260 €

Nebenkosten

460 €

Miete pro Stellplatz

60 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

130 €

Kaution

3200 €

Lage

Friedrich-Wilhelms-Hütte, Troisdorf (53840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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