Über diese Immobilie
Ankommen, wohlfühlen, bleiben: Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2018, KfW-55) verbindet hochwertiges Wohnen mit durchdachtem Komfort und einer außergewöhnlich angenehmen Wohnatmosphäre.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und hochwertiger Nolte-Einbauküche mit Neff-Geräten und Granit-Arbeitsfläche schafft ein helles, großzügiges Raumgefühl und bildet das Herzstück der Wohnung. Für die Nutzung der Einbauküche ist eine monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von 120 € in der Kaltmiete bereits enthalten. Der sonnige Balkon (ca. 9 m²) erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Zwei moderne Bäder – mit Badewanne und Dusche – bieten Flexibilität und Komfort im Alltag. Hochwertiges Parkett, großformatige Fliesen sowie Fußbodenheizung sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente.
Besonders komfortabel: barrierefreier Zugang über den Aufzug direkt von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für 100,00€ monatlich runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt mit bis zu drei Personen. Es ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bushaltestelle Ruhestein, nur 100 Meter entfernt, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Zudem erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Harthweg in etwa 500 Metern sowie die Haltestelle Ferdinand-Dirichs-Weg in rund 800 Metern. Diese hervorragenden Verkehrsverbindungen ermöglichen Ihnen einen schnellen Zugang zu den vielfältigen Angeboten von Frankfurt.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt, Rewe, ist nur 700 Meter entfernt. Restaurants sind ebenfalls in der Nähe zu finden, sodass Sie eine Auswahl an gastronomischen Erlebnissen genießen können.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Schwanheim nicht nur durch ihre moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Hier kombinieren Sie urbanes Leben mit der Ruhe eines Wohngebiets. Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Angebot haben, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!
