A U F R E C H T °HELL & ZENTRAL° charmantes 1-Zi.-Apartment mit sonnigem Süd-Balkon - S2
Dieses ansprechende 1 Zi.-Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Dachau und besticht durch den lichtdurchfluteten Grundriss und seinen Blick in den grünen, friedlichen Innenhof. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien, wurde im Jahr 1991 erbaut und überzeugt durch eine solide Bauweise. Im Jahr 2022 wurde die Tiefgarage umfassend saniert, was die Immobilie zusätzlich aufwertet. Seit 2022 besteht ein gutes und stabiles Mietverhältnis, in der im 1. Obergeschoss gelegenen Eigentumswohnung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der nahtlos in die weiteren Räume übergeht. Das innenliegende Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bietet Ihnen reichlich Platz und hat direkten Zugang zum großzügigen Süd-Balkon, auf dem Sie die sonnigen Stunden des Tages in vollen Zügen genießen können. Eine gepflegte Einbauküche, ausgestattet mit Elektrogeräten, rundet das Raumangebot perfekt ab.
Lage
Die große Kreisstadt Dachau mit ca. 50.000 Einwohnern bietet, für eine Stadt dieser Größenordnung, eine sehr gute Infrastruktur.
Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, eine Realschule und eine Berufsschule befinden sich in Dachau.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten erhalten Sie durch das Amper Einkaufszentrum, dem Gewerbegebiet Dachau-Ost sowie zahlreichen Geschäften in der Münchner Straße und der idyllischen Altstadt.
Mehrere Supermärkte (Aldi, Lidl usw.), Bäckereien, Feinkost usw. sind in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen, sodass das Auto auch mal stehenbleiben kann.
Dachau verfügt über eine gute ärztliche Versorgung mit dem Helios-Klinikum als auch dem MVZ, sowie niedergelassenen Ärzten aller Sparten.
Mit der S-Bahn Verbindung nach München (10 Min.-Takt), dem gut ausgebauten ÖPNV, den Bundesstraßen (B304 u. B471) und nahegelegenen Autobahnanschlüssen (A8, A9, A92, A99) sowie dem Flughafen München hat Dachau eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S2 innerhalb von ca. 25 Minuten. Der Dachauer Bahnhof ist in ca. 7 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen.
