Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

515000 €515.000 €

5.150 €/m²

5 Zimmer  •  100 m²  •  Geschoss EG/2

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Thansau, Rohrdorf (83101)

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Das vermietete Objekt ist an ein gepflegtes Mehrfamilienhaus angegliedert und verfügt über einen separaten Hauseingang wodurch ein Reiheneckhauscharakter gegeben ist. Zur Wohnung gehören drei Außenstellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem über einen zusätzlichen Eingang ins Mehrfamilienhaus erreichbar ist und komfortables, wettergeschütztes Parken ermöglicht. Über 2 Etagen bieten ca. 115qm Gesamtgrundfläche gut geschnittene Räume sowie zwei Bäder mit Tageslicht. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das Bad im ersten Stock über eine Dusche verfügt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Terrasse ist nach Südwest ausgerichtet und der Balkon im ersten OG lädt zur Erholung ein. In wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Arzt oder Apotheke fußläufig zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn ist beispielsweise für Pendler nach München oder Kurzurlauber in Richtung Süden ideal, was eine dauerhafte Vermietung sicher stellt. Aufgrund der sehr guten Anbindung und der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Pendler als auch für das Arbeiten im Home Office. Auch für Freizeitaktivitäten bietet das Objekt durch die Lage im schönen Alpenvorland beste Voraussetzungen.