Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1280000 €1.280.000 €

5.079 €/m²

10 Zimmer  •  252 m²  •  386 m² Grundstück

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Rosenheimer Landstraße 4, Peiß, Aying (85653)

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Das freistehende Mehrfamilienhaus/Geschäftshaus ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern und 4 Reihenhäuser. Die gesamte Anlage ist nach WEG geteilt und wurde 2001 in sehr solider Massivbauweise erstellt. Das Haus besteht aus 3 Einheiten: 1. Erdgeschoß 73m2 - 3 Zi, Küche, Bad und Terrasse/Garten 2. Obergeschoß 73m2 - 3 Zi, Küche, Bad und Balkon 3. Dachstudio 56m2 - 2 Zi, Kochnische, Bad und Balkon Zum Haus gehören 1 Carport und 4 Stellplätze Denkbar wäre eine Wohnung im EG, und ein Maisonette-Wh über OG und DG (so ist es zur Zeit) Auch möglich wären ein 1.-Fam. Wohnhaus mit Einliegerwohnung. D. w. verfügt der Keller über 2 großzügige Räume, Hobby und Saunaraum mit Dusche (ca. 40m2), die ebenfals einer wohn/gewerblichen Nutzung zugeführt werden könnten. Ausstattung: Hell, modern und hochwertig mit Einbauküche sowie offener Kamin im Erd- und Obergeschoß. Stichtpunktartig: Massivbauweis, Dachziegeleindeckung, Putz- Außenfassade, Fußbodenheizung, Türsprechanlage, Holzfenster mit Iso-Verglasung, Waschküche/Trockenraum etc.. Die Badezimmer(mit Außenfenster) sind sehr schön, raumhoch gefliest und haben Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Lage:Peiß gehört südlich zur Gemeinede Aying. Die Anbindung erfolgt durch die Rosenheimer Landstraße. Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 150m entfernt - der Bus hält in unmittelbarer Nähe. München ist mit den PKW als auch der S-Bahn in 30 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die Voralpen erreicht man in etwa 45 Minuten. Die Gemeinde Aying verfügt über eine gute Infrastruktur. Schreiben Sie mich bitte direkt an: r o e h l - t e g e r n s e e @ t - o n l i n e . d e oder 0 1 7 1 6 0 4 5 8 0 4 (auch per WhatsApp)