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449.000 €
6 Zimmer  •  180 m²  •  935 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
449000 €
2.494 €/m²
6 Zimmer  •  180 m²  •  935 m² Grundstück

Über diese Immobilie

Willkommen in Schmalfeld, wo sich Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Umgebung befindet. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit fünf geräumigen(6Zimmer) Zimmern und zwei Badezimmern (2021 & 2020 renoviert) genügend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse im idyllischen Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt, oder einfach vom Kamin im Wohnzimmer.Ein Parkplatz mit 3 Aussenstellplätzen ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet ist die Garage. Die Lage ist ideal für Familien. Die nächsten Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt und bieten gute Anbindungen an die Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden sich ein Bäcker sowie Kindergarten und Grundschule, die beide nicht weiter als 300 m entfernt sind. Auch ein schöner Park für ausgedehnte Spaziergänge mit Ihren Lieben ist leicht zu erreichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein perfektes Familienheim in Schmalfeld zu erwerben. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Merkmale

  • 935 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 15 m²)
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
2.494,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
487.165 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schmalfeld (24640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

ManuelPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26K95ZDF7Q4K
Manuel
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