Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
490000 €
3.161 €/m²
7,5 Zimmer • 155 m² • 433 m² Grundstück

Geräumige Doppelhaushälfte mit Geschäftsräumen, zentrumsnah, ruhig gelegen

Das Haus kann sofort bezogen werden, komplett renoviert, gedämmtes Dach,Glasfaseranschluss. Geschäftsräume bieten individuelles Potenzial, können aber auch als Wohnraum genutzt werden. Bushaltestelle, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kita, Schulen und Krankenhaus fußläufig erreichbar. Sportplatz und Waldbad in der Nähe. Kellerräume gut aufgeteilt als Lagerräume o.ä. nutzbar, direkter Zugang zu Garage.

Merkmale

3 Geschosse
433 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon (gesamt 8 m²)
Garten
Terrasse (gesamt 18 m²)

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
Heizungsartindividuell
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

3.161,29 €/m²

Preis pro Stellplatz

in Kaufpreis enthalten

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

516.950 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

26.950 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.150 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pommernstraße 2, Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)

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Über den Eigentümer

AndreasPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 26KETEFQR3FU

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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei490000 €490.000 €3.161 €/m²7,5 Zimmer • 155 m² • 433 m² GrundstückPommernstraße 2, Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)Nachricht schreiben