WG-Zimmer zur Miete

720 €

4 Zimmer  •  84 m²  •  Geschoss 2/4  •  frei ab sofort

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Yorckgebiet, Chemnitz (09130)

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Erstbezug nach Kernsanierung | 4 Zimmer | Balkon | Energieklasse A Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,98 m² Wohnfläche in 09130 Chemnitz, nahe Zeisigwald/Yorckgebiet. Die Wohnung wird vor Einzug als 4-Zimmer-Wohnung hergestellt. Dadurch eignet sie sich besonders für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten im Homeoffice gut trennen möchten. Der zentrale Wohnbereich ist die großzügige Wohnküche mit Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ausstattung - Erstbezug nach Kernsanierung - Energieeffizienzklasse A - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Vinylboden in Eichenoptik - modernes Bad mit Wanne und Dusche - Balkon ca. 10 m² - Waschmaschinenanschluss im Bad - Keller vorhanden - Außenstellplatz möglich Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in 09130 Chemnitz, nahe Zeisigwald/Yorckgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und die Anbindung ins Zentrum sind gut erreichbar. Die Lage verbindet städtische Nähe mit grüner Umgebung. Eckdaten Wohnfläche: ca. 84,98 m² Zimmer: 4 Etage: [korrekt eintragen] Balkon: ca. 10 m² Stellplatz: 50 € / Monat möglich Mietkonditionen Kaltmiete: 720 € / Monat Nebenkosten: 270 € / Monat Warmmiete: 990 € / Monat Stellplatz: 50 € / Monat Kaution: 1.700 € Die Nebenkosten enthalten die Heizkostenvorauszahlung. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch. Energieangaben Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 26,98 kWh/(m²·a) Primärenergiebedarf: 48,57 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A Baujahr Gebäude: 1900 Wesentlicher Energieträger: Strom / Wärmepumpe