Stadthaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.600.000 € 750 m² Süd Koblenz 56068

Stadthaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1600000 €
2.133 €/m²
750 m²

Koblenz - Südliche Vorstadt - ruhige Seitenstraße

Mehrfamilienhaus - leerstehend
Kellergeschoß statisch gesichert
Einzeldenkmal Baujahr 1898
bereits vollständig entkernt
Backsteinfassade, hohe Decken, teilweise noch Stuck vorhanden
Aufmaß und Vorplanung liegen vor
Bauantrag zu 90% fertig für barrierefreie Wohnungen mit Aufzug und Balkonanlagen
zu realisierende Wohnfläche ca. 750m²
Vorabklärung Untere Denkmalbehörde erfolgt
Keine Stellplätze oder Garagen auf dem Grundstück; nur Anwohnerparken

Merkmale

6 Geschosse
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preisdetails

Kaufpreis

1600000 €

2.133,33 €/m²

Provision für Käufer

5,95 %

Geschätzte Gesamtkosten

1.769.120 €1

Kaufpreis

1.600.000 €

Kaufnebenkosten

169.120 €

Notarkosten (1,5%)

24.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

80.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

57.120 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süd, Koblenz (56068)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Koblenz- Südliche Vorstadt - ruhige Seitenstraße

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro nach telefonischer Absprache

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