Terrassenwohnung zur Miete

835 €

3 Zimmer  •  77 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.06.2026

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Ruderting (94161)

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Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere 3-Zimmer-Wohnung zum 01.06.2026 in ruhiger Lage in Ruderting (ca. 10 Minuten mit dem Auto nach Passau). Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet auf ca. 77 m² eine angenehme, durchdachte Aufteilung: - großzügiges Schlafzimmer - weiteres Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer - offener Wohn-/Essbereich in U-Form mit separatem Küchenbereich - Einbauküche (vom Vermieter gestellt, bereits in der Warmmiete enthalten) - kleine Abstellkammer im Eingangsbereich (ideal für Schuhe oder Vorräte) - zusätzlicher kleiner Stauraum/Speicher über Garage Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Zugang zum Garten. Vor der Wohnung befindet sich zudem ein überdachter Eingangsbereich/Balkon, der zusätzlichen Platz bietet. Mietkonditionen im Überblick: Kaltmiete: 835.-€ Nebenkosten: 170.-€ Warmmiete: 1005,-€ Miete Küche: 50.-€ Miete pro Stellplatz: 30,-€ (2 x Gesamt: Stellplätze 60.-) Gesamtmiete monatlich: 1115.-€ Hunde sind leider nicht gewünscht Bei Interesse bitten wir darum, zur Besichtigung eine Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine kurze Mieter-Selbstauskunft mitzubringen. Wir freuen uns über eine Nachricht mit ein paar Infos zu Ihrer Person.