Terrassenwohnung zur Miete

1.500 €

3 Zimmer  •  122 m²  •  Geschoss EG/1  •  frei ab sofort

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Gunzenhausen (91710)

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Wohnung im Zentrum von Gunzenhausen Diese attraktive Wohnung vereint naturnahes Leben am Altmühlsee mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Vor Ort erwarten Sie beste Einkaufsmöglichkeiten, ein traditioneller Wochenmarkt sowie ein vielseitiges Kulturprogramm. Eine optimale medizinische Versorgung ist durch Ärzte und das örtliche Krankenhaus garantiert, während alle Schularten direkt in der Stadt liegen – ideal für einen komfortablen und rundum abgesicherten Alltag. Ihre neue Wohnoase im Erdgeschoss – modern, barrierefrei und sonnig! Entdecken Sie diese erstbezogene 3-Zimmer-Wohnung im energieeffizienten KfW-55-Haus (3-fach-Verglasung, Vollwärmeschutz). Ideal für Senioren: schwellenfrei, hell belichtet von 4 Seiten – Wohngefühl wie in einem Bungalow. Sehr ruhige Lage, zentral zu Schulen und Stadtzentrum. Premium-Ausstattung für komfortables Wohnen • 122 m² Wohnfläche (inkl. 50% Terrassenanrechnung) + 11 m² Anschlussraum (Hauswirtschaft/Lager) • 3 helle Zimmer, offene Einbauküche mit Miele & Siemens-Geräten, Gäste-WC, edle Parkettböden • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, elektrische Rollläden an allen Fenstern • Große 40 m² Terrasse + Garten zur alleinigen Nutzung – perfekt zum Genießen! Praktische Vorteile Nur 3 Wohneinheiten im Haus für maximale Ruhe. Garage optional (60 € mtl., elektrisches Sektionaltor, Stromanschluss, Wallbox-fähig). Kaltmiete: 1.500 € | NKV: 250 € | Ab sofort verfügbar | Mietzeit 3–5 Jahre. Hochwertige Ausstattung in Toplage – Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Falls Sie noch mehr Platz benötigen, optional kann noch eine Wohnung mit 60 m² im gleichen Haus zusätzlich angemietet werden.