Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1780000 €1.780.000 €

4.944 €/m²

7 Zimmer  •  360 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Litzelstetten, Konstanz (78465)

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Das Haus präsentiert sich in einem baulich guten Zustand. Zur Anpassung an heutige Wohnansprüche sind für Neugestaltung der Bäder, sowie der Fußböden im Obergeschoss Renovierungskosten einzukalkulieren. Individuelle Wünsche lassen sich problemlos umsetzen. Gartengeschoss Der ca. 20 m² große, sehr helle Wintergarten ist auch vom Garten aus zugänglich. Er verfügt über mehrere Einbauschränke und kann variabel (Wellness, Homeoffice etc.) genutzt werden. Auf der gleichen Ebene befinden sich der Technik- & Heizraum, mehrere Abstellräume und man gelangt von hier aus direkt zur Doppelgarage. Erdgeschoss Im Eintrittsbereich spüren Sie sofort die offene, angenehme Atmosphäre der Villa, die sich mit einem großzügigen Wohnbereich inklusive offenem Kamin und einer großen Terrasse präsentiert. Über den daneben liegenden Essbereich mit eigenem Balkon gelangt man in die Küche, sowie zurück in den Eingangsbereich. Auf der gleichen Ebene befindet sich noch ein Schlafzimmer mit einem kleinen Duschbad. Einliegerwohnung Die Einliegerwohnung mit ca. 58 m² hat einen eigenen Eingang, liegt autark zum Haupthaus und der Außenbereich hat keine Berührungspunkte mit der Hauptwohnung. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Highlights auf einen Blick • Seesicht • Kamin & Loggia • Terasse & Wintergarten • Einliegerwohnung, 3 Garagen & 2 Stellplätze