Wohnung zur Miete

1.430 €

3 Zimmer  •  110 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.05.2026

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Gieseckestraße 2, Kriegshaber, Augsburg (86156)

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Liebevoll saniertes Baudenkmal als Teil der ehemaligen Judensiedlung im alten Ortskern von Augsburg-Kriegshaber. 110 qm große 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Universitätsklinikum Augsburg. Sehr großer Wohn-Essbereich mit Kaminanschluss und maßgefertigter Schreiner-Kochinsel. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Arbeiten/Gast), großes Bad mit Dusche und Badewanne, zusätzlich separates Gäste-WC. Fliesen im Bad, ansonsten Holzparkett, Fußbodenheizung. Mehrfamilienhaus mit gewachsener Hausgemeinschaft. Innenhof mit kleinem Garten/Freisitz zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eigener Stellplatz optional vorhanden. ⸻ Lage Gieseckestraße 2, 86156 Augsburg-Kriegshaber. Direkt an der Ulmer Straße gelegen; Verkehr und Straßenbahn wahrnehmbar. Das Universitätsklinikum Augsburg sowie die Zufahrt zur B17 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und Straßenbahn sind in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen fußläufig entfernt; Jacques’ Wein-Depot und ein italienisches Restaurant befinden sich direkt gegenüber. ⸻ Sonstiges / Kosten Nebenkosten als Vorauszahlung, Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. „AUCH MÖBLIERT / AUF ZEIT VERFÜGBAR: Ideal für Klinikpersonal oder Business-Mieter: Die Wohnung kann auf Wunsch auch vollständig möbliert und ‚löffelfertig‘ (inkl. Geschirr, Bettwäsche, etc.) ausgestattet werden. In diesem Fall ist eine pauschale Warmmiete inklusive WLAN und Stellplatz möglich. Perfekt für alle, die unkompliziert in Augsburg ankommen möchten.“