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1.140 €
4 Zimmer  •  99 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.140 €
4 Zimmer  •  99 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 01.05.2026

Neuwertige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und moderner Einbauküche in Hohenwart

Diese großzügige, barrierefreie 4-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus in ruhiger Lage von Hohenwart. In diesem Haus befinden sich nur 4 Parteien. Auf ca. 99 m² erstreckt sich ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne, ein großer Wohnbereich inkl. moderner Einbauküche, 3 Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum für Staumöglichkeiten. Ein ausgedehntes Abteil im Dachgeschoss, mit Laminatboden ausgestattet, bietet weitere Lagermöglichkeiten. Sonne und Idylle können Sie auf Ihrer großen Süd-/Westterrasse oder in Ihrem ca. 98 m² großen Garten genießen. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Die monatliche Nettokaltmiete inkl. Einbauküche, inkl. zwei Außenstellplätze, inkl. eigenen Gartenanteils beträgt 1.200 € Haustiere sind nicht erwünscht. Ausstattung: - Vinyl in den Schlafräumen, Wohnbereich, Diele, Abstellraum - Fliesen im Bad - Laminat im Dachabteil - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - Dezentrale Lüftungsanlage - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - geräumiges Dachabteil - Heizungsart: Luft-Wärme Pumpe

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Erdgeschoss/3 Geschosse
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 21 m²)
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.330 €
Kaltmiete
11,52 €/m²
1.140 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3600 €

Lage

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Hohenwart (86558)
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Über den Eigentümer

AnnaPrivater Anbieter
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Online-ID: 26LH9EK9R7UG
Anna
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