Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

445000 €445.000 €

1.459 €/m²

9 Zimmer  •  305 m²  •  706 m² Grundstück

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Laudenbach, Weikersheim (97990)

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Wir verkaufen unser Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem Teilort von Weikersheim. Das Haus liegt in einer Sackgasse der Wohnsiedlung. Baujahr: 1975 Grundstücksgröße: 706 m² inkl. gepflegtem Garten Wohnfläche gesamt: 305,7 m² Aufteilung: • UG (Einliegerwohnung): Eingang und Flur, Keller, Bad, separates WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellkammer, Terrasse • EG: Eingang und Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad, 3 Schlafzimmer (UG Kellerraum), Balkon, Terrasse • OG: WC, 2 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Balkon Doppelgarage + Stellplatz Energieausweis von Mai 2026 vorhanden. Wohnflächenberechnung von Mai 2026 vorhanden. Heizung: Elektroheizung PV-Anlage von 2023 mit 21 kWp vorhanden Kaminofen im Wohnzimmer von 2022 Modernisierungen von 2022 im EG + OG: Elektrik, Fußböden, Wände, Bad-Interieur, Kaminofen, PV-Anlage, Dachdämmung, Garten Modernisierungen Vorjahre: Fenster 2008, Bad EG 2018, Haustüre EG 2000, Haustüre UG 2005, Dacheindeckung 2008 Die Einliegerwohnung im UG war in den Modernisierungen der letzten Jahren nicht inbegriffen. Übergabe Anfang 2027. Aktuelles Verkehrswertgutachten liegt vor.