Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei

749000 €749.000 €

6.513 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  116 m² Grundstück

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Enzisweiler, Bodolz (88131)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz - durch die Dachschrägen und dem beheizten Wohnkeller sogar noch mehr nutzbare Fläche als offiziell angegeben (180 m²) - für die ganze Familie und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee – nur 1,0 km entfernt. Highlights auf einen Blick: - 4 großzügige Schlafzimmer - Heller, offener Wohn- und Essbereich - Voll unterkellert (beheizt) – viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Büro, Spielzimmer, ...) - Modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche - Separates Gäste-WC - Einbauküche (erst 4 Jahre alt) - Garage + zusätzlicher Stellplatz - Umzäunter Garten mit viel Gestaltungsspielraum - ideal mit Kindern und Haustieren - Ruhige Lage, da zweite Reihe mit Privatweg (ideal für Kinder zum Spielen) - Fußläufig zu REWE, Rossmann, Apotheke & Bahnhof (ca. 350m) - See-nah (Lindenhofbad 1,6 km, Hotel Bad Schachen 1,0 km, Giebelbachstraße 1,7 km) Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier trifft Funktionalität auf Wohnkomfort. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit sowohl Badewanne als auch Dusche ausgestattet – ideal für Familien. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für Komfort im Alltag. Die moderne Einbauküche ist erst 4 Jahre alt und überzeugt durch zeitloses Design sowie praktische Ausstattung und viel Stauraum. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Büro, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Der Garten ist umzäunt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungswünsche frei umzusetzen. Am Haus wurden laufend Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. energieffiziente Haustür, Zimmertüren und Garten vorgenommen. Lage: Bodolz-Enzisweiler, gelegen in der Gemeinde Bodolz, bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Die Nähe zum Bodensee und die umgebende Natur laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte wie Lindau oder Friedrichshafen.