Terrassenwohnung zur Miete

1.450 €

3 Zimmer  •  124 m²  •  Geschoss 2/4  •  frei ab sofort

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Lützenkirchen, Leverkusen (51381)

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Exklusive, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und ca. 125 m² Wohnfläche Diese ca. 125 m² große, vollständig kernsanierte Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept und einen modernen, klar strukturierten Grundriss. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, die den Wohnraum ideal ergänzt und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere sehr gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Im Zuge der Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Badezimmer wird derzeit fertiggestellt und mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung versehen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. ⸻ Ausstattung * Ca. 125 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang * Zwei flexibel nutzbare Zimmer * Große Terrasse * Modernisiertes Badezimmer (Fertigstellung in Kürze) * Separates Gäste-WC * Abstellraum innerhalb der Wohnung * Hochwertig kernsaniert, neuwertiger Zustand ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, ein Kiosk und eine Drogerie, sind schnell erreichbar. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte. Die Wohnung ist ab dem 01.05. bezugsfertig und wird in einem frisch renovierten Zustand übergeben. Derzeit erfolgen noch abschließende Renovierungsarbeiten, wie den beigefügten Bildern zu entnehmen ist. ⸻ Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.450 €