Wohnung zur Miete

850 €

2 Zimmer  •  50 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab sofort

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Sebaldussiedlung, Erlangen (91058)

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Helle 2‑Zimmer‑Wohnung im Dachgeschoss mit Dachschrägen in ruhiger Lage. 1. Bezug nach umfassender Sanierung (2026): erneuerte Leitungen, neue Dachdämmung (2025), modernes Bad und Vinylboden in allen Räumen. Aufteilung & Ausstattung: -Große Küche (ca. 14 m²) mit Durchgang zum Wohnzimmer -Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Theodor‑Heuss‑Anlage -Schlafzimmer mit Abstellnische in der Dachschräge und Parkblick -Modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, -Spiegelschrank und Dusche -Elektrische Rollos -Keine Einbauküche -Nur zwei Wohnungen auf dem Stockwerk Lage: Die Wohnung befindet sich in der Sebaldussiedlung, unmittelbar an der Theodor‑Heuss‑Anlage. Der Park liegt direkt vor der Tür, die Busanbindung ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe, die Technische Fakultät erreichen Sie bequem zu Fuß. Miete: Kaltmiete: 850 € Nebenkosten: 210 € (inkl. Strom)