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850 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
850 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab sofort

2‑Zimmer‑DG‑Wohnung – 1. Bezug – 50 m²

Helle 2‑Zimmer‑Wohnung im Dachgeschoss mit Dachschrägen in ruhiger Lage. 1. Bezug nach umfassender Sanierung (2026): erneuerte Leitungen, neue Dachdämmung (2025), modernes Bad und Vinylboden in allen Räumen. Aufteilung & Ausstattung: -Große Küche (ca. 14 m²) mit Durchgang zum Wohnzimmer -Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Theodor‑Heuss‑Anlage -Schlafzimmer mit Abstellnische in der Dachschräge und Parkblick -Modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, -Spiegelschrank und Dusche -Elektrische Rollos -Keine Einbauküche -Nur zwei Wohnungen auf dem Stockwerk Lage: Die Wohnung befindet sich in der Sebaldussiedlung, unmittelbar an der Theodor‑Heuss‑Anlage. Der Park liegt direkt vor der Tür, die Busanbindung ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe, die Technische Fakultät erreichen Sie bequem zu Fuß. Miete: Kaltmiete: 850 € Nebenkosten: 210 € (inkl. Strom)

Merkmale

  • Dachgeschoss, 3. Geschoss/4 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer
  • Nicht WG-geeignet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerHolz
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Mietkosten

Warmmiete
1.060 €
Kaltmiete
16,99 €/m²
850 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2550 €

Lage

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SebaldussiedlungErlangen (91058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
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Online-ID: 26LPJVJYE9DZ
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