Doppelhaushälfte zur Miete

2.200 €

7 Zimmer  •  190 m²  •  frei ab sofort

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Ruit, Ostfildern (73760)

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Dieses repräsentative Einfamilienhaus im Luikenweg bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche exklusives Wohnen im Erstbezug. Die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen die Immobilie ideal für anspruchsvolles Wohnen auf Zeit oder Business-Aufenthalte. Die Vermietung erfolgt befristet auf ein Jahr. Die Highlights im Überblick: - Durchdachtes Bad-Konzept: Fast jede Etage bietet ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das Hauptbad im 1. Obergeschoss ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates Gäste-WC. - Premium-Ausstattung: Das gesamte Haus verfügt über hochwertiges Eiche-Echtholz-Zweischichtparkett sowie eine komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen. - Smarte Verschattung: Elektrische Rollläden an allen Fenstern garantieren Privatsphäre und Komfort auf Knopfdruck. - Geräumiges Dachgeschoss: Diese Ebene umfasst zwei helle Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer. Die angrenzende, großzügige Dachterrasse bietet einen weitreichenden Ausblick. - Privater Garten: Ein Garten zur alleinigen Nutzung lädt zum Entspannen im Freien ein. - Flexibler Zusatzraum: Das Untergeschoss umfasst eine separate Gästeeinheit, die sich perfekt als privater Bereich für Besucher oder als ruhiges Home-Office nutzen lässt. - Parken am Haus: Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt hintereinander sorgen für komfortables Parken direkt am Objekt. Ausstattung Innenausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, Bäder, Gäste-WC Technik/Komfort: Elektrische Rollläden Außenbereich: Garten, Dachterrasse Raumaufteilung: Dachgeschoss, Gästeeinheit im UG Stellplätze: Carport + Stellplatz Lage Das Haus im Luikenweg in Ostfildern-Scharnhausen ist logistisch unschlagbar für alle, die im Raum Stuttgart, am Flughafen oder bei großen Firmen wie Bosch, Daimler oder Porsche tätig sind: - Business-Anbindung: Die Messe Stuttgart und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A8 liegt quasi "um die Ecke", was Ihnen maximale Flexibilität garantiert. - In 2 Minuten im Grünen: Der Scharnhauser Park ist nur 2 Gehminuten entfernt. Perfekt für die morgendliche Joggingrunde oder einen entspannten Spaziergang direkt nach Feierabend. - U-Bahn & City: Die Haltestelle Kreuzbrunnen (U7/U8) ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar; von dort sind Sie in 20 Minuten direkt in der Stuttgarter Innenstadt. - Nahversorgung: Supermärkte und Drogerien sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig schnell erreichbar