WG-Zimmer zur Miete

710 €

3 Zimmer  •  75 m²  •  Geschoss EG/4  •  frei ab 01.06.2026

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Röhrbachpark 6, Utzmemmingen, Riesbürg (73469)

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Objektbeschreibung: Diese gepflegte, helle Nichtraucher-Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (11 Parteien) in einer beliebten Wohnlage des Erholungsortes Riesbürg-Utzmemmingen. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Küche, zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche, mit Elektrogeräten wie Induktionskochfeld, Elektroherd, Dunstabzug, Spülmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Duschbereich im Bad wurde 2022 neu gefliest und eine fußwarme Acryl-Duschwanne (100 x 80 cm) verbaut und die Dusche mit einer Glaskabine mit 2 Pendeltüren aufgewertet. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Für mollige Wärme sorgt ein individuell programmierbarer, elektrischer Heizkörper. In allen Räumen wurden 2025 hochwertige, Fußböden verlegt. TV kommt über Satellit. In allen Räumen sind bereits Lampen installiert und Gardinenschienen montiert. An den Fenstern sind hochwertige Fliegengitter angebracht. Zu Ihrer Verfügung steht ein Außenstellplatz (separate Vermietung 35 €), welcher sich direkt vor dem Haus befindet. Weiterhin ein abschließbarer Kellerraum mit zusätzlichen Regalen zur Unterbringung von Utensilien jeglicher Art. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Wäschetrockenraum. Anfrage und Bewerbung: Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Absprache gerne möglich. Damit wir uns ein erstes Bild von Ihnen machen können, freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung. Bitte halten Sie für eine spätere Wohnungsbesichtigung / Anmietung zudem folgende Unterlagen bereit: * Eine aktuelle Mieter-Selbstauskunft * Einkommensnachweise der letzten drei Monate * Personalausweis