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499.000 €
4 Zimmer  •  112 m²  •  Geschoss -1/3
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
499000 €
4.455 €/m²
4 Zimmer  •  112 m²  •  Geschoss -1/3

Stilvolle Altbauwohnung mit 3,60 m Deckenhöhe & Stuck – provisionsfrei in Wiesbaden-Biebrich

!!!!!!!!!! Bitte keine Makleranfragen !!!!!!!!!! Bezugsfertige, hochwertig sanierte Altbauwohnung in gefragter Lage von Wiesbaden-Biebrich – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Objektbeschreibung Diese Wohnung vereint den klassischen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, Stuck und originale Holzdielen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Raum und Licht. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die außergewöhnliche Deckenhöhe besteht zusätzlich die Möglichkeit, in Teilbereichen eine zweite Ebene (z. B. Galerie) zu realisieren. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist ohne weiteren Aufwand sofort bezugsfertig.

Merkmale

  • -1. Geschoss/3 Geschossen
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
4.455,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
538.920 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mainstraße 38BiebrichWiesbaden (65203)

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Über den Eigentümer

AndreasPrivater Anbieter
Online-ID: 26M2LREK4JWV
Andreas
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